1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市西区
36.7万円/㎡
前年比+7.3%
リベール神戸WEST
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
/ 明石駅 徒歩30分
1999年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
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5階 / 71.39㎡の場合
相場
1,326万円
18.6万円/㎡
506
1,053
1,600
2,147
AI査定結果
推定相場価格
1,326万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,053万円〜1,600万円
14.7万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月24日
リベール神戸WEST
1,350万円（18.9万円/㎡）/ 5階 / 71.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 1,350万円 | 18.9万円 | 5階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,450万円 | 20.3万円 | 5階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,480万円 | 20.7万円 | 5階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,550万円 | 21.7万円 | 5階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,630万円 | 22.8万円 | 5階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | リベール神戸WEST 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅30分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/11 | 嵯峨クレセーヌ神戸西 神戸市西区上新地二丁目 | 大久保駅50分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.75㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | プレファランスコート弐番館 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅30分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | プレファランスコート壱番館 神戸市西区王塚台七丁目 | 西明石駅30分 | 999万円 | 14.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/02 | グランプレステージ西神戸伊川谷 神戸市西区伊川谷町別府 | 明石駅30分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレステージ西神戸III 神戸市西区伊川谷町別府 | 人丸前駅29分 | 1,080万円 | 17.4万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/23 | ル・セール西神戸壱番館 神戸市西区南別府一丁目 | 伊川谷駅35分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/22 | ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン 神戸市西区大津和三丁目 | 明石駅38分 | 1,290万円 | 17.8万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | プレステージ神戸神陵台 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 朝霧駅39分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/18 | プレステージ西神戸IV 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅30分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション西神戸 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅35分 | 900万円 | 14.9万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 114戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市西区では7.3%上昇しています。